портал жилищного хозяйства Ярославля
Видео ЖКХ
Рейтинг УК и ТСЖ

  1. "Комфорт-Сервис"
  2. «Верхневолжская управляющая компания»
  3. «Дом Сервис»
  4. «Жилищно-эксплуатационные услуги»
  5. УК «ЯрославльЖилСервис»
Весь список

Курсы евро ЦБР на сегодня
Курс евро ЦБР на сегодня

Читать nashdom76 в Твиттере

19 Сентября 2013

ЖКХ: как будут реализовываться поручения Президента.

Как "горячие линии" по вопросам ЖКХ помогают контролировать эту сферу? Какие задачи у проекта "Управдом"? 
На эти и другие вопросы ответил заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин в ходе онлайн интервью:

Когда для уборки дворов подрядчики перестанут привлекать нелегальных мигрантов, которые живут в подвалах общинами? 
  • Согласитесь, что для жильцов первостепенно, чтобы дворники работали «без халтуры». Вопрос об их национальности относится скорее к миграционной политике, а не к области ЖКХ. К сожалению, существует коррупционная практика, когда управляющие организации оформляют фиктивные трудовые договоры на граждан России,  а фактически используют дешевую рабочую силу – нелегалов. Такие конкретные факты нужно выявлять и жестко пресекать. Заселение мигрантов, осуществляющих уборку и благоустройство прилегающей к дому территории, в общедомовом имуществе – в подвале или на чердаке – также противоречит действующему жилищному законодательству. Цивилизованный выход из этой жилищной проблемы в рабочих общежитиях, места в которых бы городская власть сдавала в аренду организациям, официально нанимающим по трудовой квоте мигрантов.

2.
Какие проекты и нововведения в ЖКХ сегодня Вы считаете наиболее успешными и полезными? Как распространяется и тиражируется этот опыт? 
Прежде всего, считаю, что российское ЖКХ остро нуждается в новых технологиях и проектах по энергоэффективности и энергосбережению. Иначе нам будет тяжело переломить ситуацию с износом жилого фонда. Здесь следует более активно внедрять российские разработки по реновации жилых домов, систем комплексной модернизации инфраструктуры. Тщательнее изучать зарубежный опыт по производству экологических строительных материалов, малоэтажному строительству. На законодательном уровне в этом году был принят системообразующий проект закона о создании региональных систем финансирования капитального ремонта. Положительный опыт 12 пилотных регионов, в том числе, Республики Татарстан, послужил основанием для тиражирования опыта на всю страну. Кстати, в Татарстане в СРО объединены около 85% управляющих компаний, и, надеюсь, в скором времени это послужит примером для всех субъектов Российской Федерации. В ближайшей перспективе принятие федерального закона о государственной информационной системе ЖКХ – различные подходы регионов к тому, как сделать деятельность управляющих организаций прозрачной, были объединены в ГИС ЖКХ – мегапроект  информационной открытости системы жилищно-коммунального хозяйства. Для решения жилищных проблем малоимущих граждан необходимо и дальше развивать идею социального найма. И так далее, и так далее. В гражданском секторе мне импонирует молодежный проект «Все дома» - это то, чего так сильно не хватает в ЖКХ, а именно молодых управленцев со свежим взглядом и новыми проектными идеями.
Чтобы контролировать эту сферу, нужны специалисты, способные разбираться в затратах, сметах, законах и видах ремонта. Где взять?
Действительно, «кадровый голод» в жилищном хозяйстве существует. В Татарстане на себя функцию по подготовке профессионалов, обладающих достаточной компетенцией, чтобы эффективно работать в «реальных условиях» взяли саморегулируемые организации. Организации, управляющие многоквартирными домами, объединённые в СРО, могут вести целенаправленную работу по привлечению специалистов на конкретные участки работы. Кроме того, в системе средне-специального и высшего образования необходимо более активно развивать профильные специальности. Также есть различные институты общественно-государственные партнерства, фонды, такие проекты как «Все дома» для получения знаний и опыта работы в сфере ЖКХ.
4.
ЖКХ навязывает услугу уборку подъездов как от неё отказаться? при условие не все соседи согласны отказа от услуги! 

Решение о том, будет ли уборка подъезда осуществляться УК или самими жильцами, принимается большинством голосов на общем собрании собственников. Если большинство жильцов согласны сами заниматься уборкой и санитарно-гигиенической очисткой подъезда, нужно потребовать от управляющей компании пересчета тарифа на содержание общего имущества Вашего дома.
Как вы считаете, нужно ли привлекать в ЖКХ частные инвестиции, и какие условия нужны для этого? 

Главные условия привлечения инвестиций в ЖКХ – это прозрачность рынка и понятная политика со стороны государства. Для обеспечения этих условий мы и разрабатываем законопроекты и принимаем решения о государственной информационной системе ЖКХ, о долгосрочном тарифном регулировании в сфере электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, предлагаем внедрять в сферу ЖКХ принципы саморегулирования. В настоящее время российские банки боятся массово кредитовать организации в сфере ЖКХ из-за отсутствия обеспечения по кредитам. Это одна сторона медали. Вторая сторона – неготовность собственников жилых помещений нести ответственность за содержание общего имущества МКД. Без частных инвестиций и осознания собственниками своей гражданской ответственности, как за приватизированную квартиру, так и за общедомовое имущество, кардинальное изменение дел в ЖКХ весьма проблематично.
 
Как вы оцениваете эффективность управления многоквартирными домами собственниками и компаниями, которым доверили эксплуатацию жилфонда? 
На мой взгляд, выполнение работ  нужно доверять профессиональным управленцам. Ведь ни у кого не вызывают сомнения оценки, которые дают, например, страховые компании. На этом построена сфера услуг. В развитых странах многоквартирные дома приносят прибыль своим жильцам за счет правильно организованного управления – сдается в аренду часть общедомового имущества, строятся мансарды, предоставляются рекламные площади, вырабатывается избыточная теплоэнергия и т.д. Различные формы непосредственного управления самими жильцами возможны и рассчитаны на небольшие дома, построенные кооперативом, или где сложились хорошие товарищеские взаимоотношения между соседями. Многодомовые ТСЖ вообще являются абсурдом. Эксплуатацию больших многоквартирных домов, как мне кажется, лучше доверить профессиональным управляющим организациям.
8.
Теперь судебные приставы будут сажать в тюрьму должников по коммунальным платежам? 
Приставы не преследуют цели посадить всех в тюрьму, а лишь следят за тем как исполняется решение суда. Конечно, они вправе применять санкции, предусматривающие, в том числе, и лишение свободы, но, как правило, должников привлекают все-таки к административной ответственности и взыскивают долг с имущества. Если находящаяся в собственности должника квартира является единственным пригодным для проживания помещением, то на это помещение взыскание обращено быть не может. Выселение должника, проживающего в квартире по договору соцнайма возможно только с предоставлением иного жилого помещения. На практике, приставы не часто используют в работе с должниками жесткие меры. Кроме того, сложно доказать объективную сторону преступления, имеющийся злой умысел, да и материальный ущерб невелик.
.
Сколько мы будем платить за электричество, когда введут «энергопаек»? 
Будете платить меньше, чем платите сейчас. Эксперты просчитали норму, достаточную для нерасточительного потребления электроэнергии. С 1 сентября текущего года проекты по внедрению соцнормы на электрическую энергию начнут реализовываться в «пилотных» регионах. Речь идет о семи субъектах Российской Федерации. С 1 июля 2014 года планируется, что на социальную норму перейдут все остальные регионы. Размер соцнормы устанавливается каждым субъектом Российской Федерации в отдельности и с учетом того, что не менее 80 процентов потребителей будут платить за электрическую энергию по пониженному тарифу.





Поделитесь новостью в социальных сетях. Чем больше народу про нее узнают, тем быстрее будет решена эта проблема.

Возврат к списку



Найти информацию
о своем доме
Экстренная связь
  • ТГК-225-38-95
  • Яроблгаз44-17-45
  • Ярлифтремонт58-05-75
  • Водоканал73-44-77
Все службы
Голосование
  1. Вы довольны вывозом мусора с придомовой территории?

Результаты
Прошедшие голосования



Вы можете самостоятельно внести показания приборов учета и распечатывать квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Для доступа к ресурсам необходимо обратиться на линейный участок с паспортом и получить свой пин-код.

Для авторизации Вы должны ввести полученный пин-код и номер лицевого счёта (девятизначный цифровой набор, напечатанный в счете-квитанции жирным шрифтом).

В открывшемся окне выбрать соответствующий период.

Выбрать соответствующую операцию «Квитанция» либо «Ввод счётчиков».

Если Вы выбрали операцию «Ввод счётчиков», то в открывшемся окне будут справочно отображаться настоящие и предыдущие показания потребления холодной и горячей воды.

Показания принимаются до 20 числа текущего месяца. Новые показания счётчика можно заносить только тогда, когда имеются настоящие и предыдущие показания. Принимаются неотрицательные показания, которые по значению больше, чем в колонке «текущие показания».

Для предотвращения ошибок существует ограничение на ввод данных: если расход превышает 100 куб. м., то показания внесены не будут, о чём Вы получите уведомление. Введите в соответствующие поля новые показания и нажмите кнопку «принять».

При удачной передаче данных Вы получите уведомление, что показания успешно занесены в базу данных.

Если Вы выбрали операцию «Квитанция», то осталось просто распечатать появившийся бланк и оплатить жилищно-коммунальные услуги привычным для Вас способом (например в кассе банка).

Внешний вид квитанции может отличаться от привычного (тех, что помещаются в почтовый ящик) - это не должно Вас смущать.
Распечатанную квитанцию обязаны принять в банке.

Перейти в ИРЦ (Информационно-рассчетный центр)

ФИО:
Email:
Телефон:
Жалоба: